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67城房价回到1年前,很多城市新房和二手房价格连续下跌

   2023-11-18 互联网微发信息网24
核心提示:67城房价回到1年前中国经济周刊-经济网讯(记者孙庭阳)与4月份的顶峰相比,10月份全国商品住宅价格下跌13%。很多城市新房和二手房价格连续下跌。

67城房价回到1年前

中国经济周刊-经济网讯(记者孙庭阳)与4月份的顶峰相比,10月份全国商品住宅价格下跌13%。很多城市新房和二手房价格连续下跌。

近日,国家统计局公布了前10个月房地产市场基本情况,70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

10月份,全国商品房住宅平均销售价格是10869元/平方米,这一价格比9月份(以下简称“环比”)微涨3.67%,但与今年4月份顶峰时12469元/平方米相比,每平方米下降1600元,下降13%。

67城房价回到1年前,很多城市新房和二手房价格连续下跌

(全国商品住宅各月平均成交价格,数据来源:东方财富Choice,国家统计局)

10月份新建住宅价格上涨城市数量最少。70个大中城市中,10月份新建住宅价格环比上涨城市数量只有11个。今年6月、7月、8月和9月,环比上涨城市数量分别是31个、20个、17个和15个。在今年2月份时,环比上涨城市数量曾达64个。

10月份二手房价格环比上涨城市数量最少,只有两个,分别是杭州和三亚。今年6月、7月、8月和9月,环比上涨城市数量分别是7个、6个、3个、4个,5月份时曾达25个。

将观察时间延长到1年,新建住宅和二手房价格上涨的城市数量有多少?

70个大中城市中,有47个城市今年10月份新建住宅价格比去年10月份(以下简称“同比”)下降,其中7个城市跌幅超过3%,分别是惠州、牡丹江、长春、金华、大连、赣州和包头。这7个城市中,牡丹江、长春和大连,这三个城市都在东北。

67个城市二手房价格同比下跌,11个城市跌幅超过5%,其中包括4个省会城市,分别是长春、沈阳、郑州和南宁,同期跌幅分别为6%、5.6%、5.5%和5.3%。

 
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