中国的房地产市场一直备受关注，近期各地密集出台的发展政策引发了广泛讨论，发布会上官方谈房地产刚性需求空间。国家统计局副局长盛来运在最新发布会上表示，尽管房地产恢复的情况似乎不及预期，但房地产行业的调整是有利于向高质量发展方向转型的。他强调，中国房地产市场仍然拥有巨大的增长空间。
盛来运解释说，房地产持续高质量发展的支撑非常强大。中国目前正处于经济转型升级和高质量发展阶段，人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率仅为65.2%。这意味着中国仍存在巨大的刚性需求和改善性需求，为房地产市场提供了广阔的发展空间。
为稳定房地产市场，去年到今年国家出台了一系列优化政策。盛来运指出，尽管这些政策的实施需要时间，但初步效果已经显现出积极的趋势。
他提供了一些数据来支持这一观点。虽然房地产投资仍在下降，但降幅逐渐收窄。同时，9月份一些数据环比也出现了改善。例如，商品房销售面积9月份环比改善了2个百分点，房地产的开发投资9月份环比改善了1.8个百分点，房地产新开工面积的降幅也在大幅收窄。
盛来运还强调，9月份70个大中城市商品住宅交易量的数据也在改善。他表示，新房和二手房合计数据在9月份环比增长2.8%，这是自4月份以来连续5个月下降后的首次转正。
总体而言，尽管房地产市场正处于调整阶段，但随着政策的持续发挥效应和市场的进一步发展，未来仍有巨大的潜力。政府和企业应继续落实相关政策，积极促进市场的稳定和健康发展。
