8月5日,河南洛阳,女孩退房后满墙狗屎。房东称女孩已经收拾东西离开,租房时身份信息都是假的,当时没付押金。
打开房间时发现地上和墙上满是狗屎,臭气熏天,没有下脚的地方。保洁清理出几十袋垃圾。
除了床,其他家具全都扔了,大概损失了五千块钱左右,重新装修房间还需要再花三四千块钱。那么,这名女生可以判刑坐牢吗?
真的是难以想象一位光鲜亮丽的外表却生活在那样的环境,这种反差感令人诧异。而现实中,这种案件却是频繁发生,更有甚者在出租屋内留下自己的粪便。
之所以出现这种现象,除了由于自身懒惰或心理疾病以外,还有就是认为房屋不是自己的,自己只是临时居住,因此不愿打扫随意使用,这才导致租客留下满屋垃圾不辞而别的事情屡屡发生,然而这种行为确是违法的,并且也是要承担法律后果的。
我国《民法典》第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损灭失的,应当承担赔偿责任。因此,租客在使用屋内配置设施时,应当避免毁损灭失,否则应承担赔偿责任。
如果租客退租以后,租户留下过量的生活垃圾,房东还需自付清洁费才能打扫干净,这种情况下产生的清洁费应当由租客承担。
除此之外,如果因为使用不当造成了房屋价值贬损,租客还应该承担赔偿责任。
而本案中的这名女子,故意把狗屎弄到墙上,这种行为属于故意毁坏财物的行为,我国《刑法》规定,故意毁坏财物,数额较大的,依法处三年以下有期徒刑,这里的数额较大指的是造成公私财物损失价值5000元以上的,本案中这名女子显然已经符合刑事立案的标准。
总之,遇到这样的租客也是没有很无奈,租房前肯定想象不到一位干净利索的女孩儿竟然这么不讲卫生,这种环境蟑螂进去都会迷路,虽然女子使用假身份证,然而房间内都是女子的指纹、DNA,只要警方想要抓她,只是分分钟的事。
最后欢迎大家多来看老洋,遇事不慌张,办事有方向!