2013年，兰州市房地产市场呈现“量价齐升”的态势，新房和二手房价格不断上涨，商品房交易量也有所增加。
在兰州市商品房价格上涨的因素当中，交通相对便利的主城区新建楼盘数量偏少，导致主城区房价居高不下。2013年初，在兰州市城关区，每平方米售价超过1万元的楼盘数量不多，但目前，在主城区房价过万的楼盘数量已经有数十家。
兰州市房屋销量的主要推动因素来自于众多国内知名房企在城郊的大规模开发建设。2013年，碧桂园、恒大、绿地等东部大型企业在兰州开发的楼盘开始上市，这些房企依靠价格和质量优势吸引了不少购房者，甚至有一家房企创下3小时销售50亿元的“奇迹”。
业内人士预计，2014年兰州新建商品房供应量将达到1000万平方米左右，是2012年供应量的2倍以上，兰州市房价持续上涨的局面也将得到改变。
