5月7日晚,北京出台楼市调控新政策,发布《关于加强限房价项目销售管理的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)。《通知》中拟规定:若限房价项目的限售价与周边市场价格评估价价差比低于15%,则直接作为商品房,由开发商自行销售;若限房价项目的限售价与周边市场价格评估价价差比不低于15%,将由保障房集团收购转化为共有产权住房,限具备共有产权购房资格的家庭申购。保障房集团代持产权比例计算方法为限价价格除以周边同类产品市场评估价,周边市场价格评估价则由北京两所国有企业或政府部门参考周边市场价格联合制定。《通知》中未对限价房转化为共有产权房后涉及的产权归属问题做出规定。综合
