购房者近期在社交平台反映，建发上海项目的华发建发缦云存在多项问题，包括虚假宣传、绿化及设施减配、建设延期等，甚至有违规操作嫌疑，即将业主资金划转于房屋未封顶前。对此，建发集团尚未作出回应。
这并非孤立事件，过去一年内，建发股份在多个城市的项目，如上海的“建发·苏河望”，都遭到了大量业主的联名投诉，主要问题集中在质量不达标和配置缩水。业内专家指出，房企减配多因市场压力、资金紧张及利润追求，旨在降低成本，市场环境恶化和资金链问题是关键因素。
建发股份的业绩同样不容乐观。2024年上半年财报显示，其营业收入同比下降16.8%，净利润减少48.23%，归属母公司净利润降低了37.67%。供应链运营与房地产业务板块均呈现下滑态势，即便是新纳入的家居业务，通过与红星美凯龙的合作，也未能扭转营收下降的局面。
此外，公司内部发生重大人事变动，林茂接替郑永达成为建发股份的新任董事长。林茂面临着公司业绩下滑、销售疲软等多重挑战，上任之际压力重重。前任董事长郑永达在职期间，曾经历房地产市场的高速增长，而今市场环境剧变，新领导层需寻求新的发展路径以应对当前困境。
