原标题:多地“老破小”二手房突然火了!以前几百天卖不掉的房子,如今挂牌1天“秒售”
曾被市场嫌弃的“老破小”(通常指城市主城区房龄超过20年的二手房),如今也开始受宠了。
近段时间以来,随着各地陆续落实央行5•17新政(即降低首付比例、取消房贷利率下限、下调住房公积金利率),不少热点城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。
《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)梳理机构数据发现,近期广州中心区楼龄20年以上的二手房源成交周期变短,甚至有不少房源在挂牌一天内“秒售”;杭州5月二手房成交量环比4月虽然有所下降,但“老破小”二手房交易活跃度大增,日均成交量同比增长38%;成都锦江区某老小区仅5月就成交了7套二手房,其中6套的成交周期均在一个月以内⋯⋯
成都中心城区某老小区 图片来源:每经记者 魏文艺 摄
记者查询贝壳找房发现,成都锦江区钢管厂五区5月中旬成交了一套房源,仅挂牌1天就带看了两次。该小区房源建成于1988-2003年,仅在5月份就成交了7套房子,其中有1套的成交周期达254天外,其余房子的成交周期均不到一个月内。
位于成华区驷马桥的河滨丽苑小区,楼龄同样超过20年,今年共成交了两套房,其中一套74平方米两居室总价124万元,低于挂牌价12万元,仅挂牌1天、带看1次即成交;另一套房子的成交周期为13天,同样仅带看1次便成交。而在此前,该小区二手房的成交周期均超过百天。