多地掀起新一轮抢人大战
近期，多个城市调整购房落户政策，旨在促进外来人口融入与楼市发展。佛山最新发布的楼市政策降低了购房入户要求，允许非本地户籍居民在持有合法房产的情况下申请入户，配偶及未成年子女可随迁。沈阳紧随其后，宣布了包括取消积分落户限制、接受租赁房屋落户等措施，显著放宽了落户条件，购房人及其近亲属均可落户，同时开放了租赁房屋落户政策。
这一系列举措主要由二线城市推行，意在通过吸引人才增加购房需求，助力消化房地产库存。据统计，近年来约20个城市实行了购房落户政策，涵盖南京、武汉、杭州等二线城市及部分三四线城市，部分城市还推出了租房落户政策，吸引更多外来人口。多地掀起新一轮抢人大战。
南京和杭州作为热点城市，也加入了放宽落户限制的行列。南京警方宣布，拥有合法稳定住所的非本地居民可直接落户；杭州则优化了积分落户政策，购有合法产权住房的非本市户籍人员可申请落户，虽不等同于“购房即落户”，但明确表示落户政策将放宽。
分析人士指出，购房落户政策对房地产市场的提振效果明显，尤其是在高能级城市，落户放宽能有效拉动购房需求。随着城市间竞争加剧，人口和人才成为关键因素，结合住房政策的人才吸引策略，不仅能增强城市经济活力，也能促进购房需求释放。
预期未来，除少数超大城市，多数城市的落户门槛将持续降低，落户限制放松将成为普遍趋势。这不仅体现在现有政策的跟进城市上，还可能扩展到更多地区，购房落户政策的适用范围或将进一步扩大，成为众多二线城市的常规政策。总体趋势显示，除一线城市、海南及雄安新区等特殊区域外，大部分城市的落户限制都将逐渐解除。
