悦珑湾花园（一期）车位现场图图源｜恒大悦珑湾花园官微
近日，苏州市相城区恒大悦珑湾花园小区一则“延期交房违约金抵扣车位款”公告，引发业主们的讨论。
公告称，小区将于2024年4月13日开展延期交房违约金抵扣车位款事宜，每户可抵扣一个车位，车位销售参考价格为10万元/个，违约金赔付对象为2022年11月30日前已支付全部购房款的一期业主。
据了解，该项目是恒大地产在2016年首进苏州市场时高价获取的，合同约定于2021年8月交付。而自恒大发生债务危机后，该项目陷入停工，直至当地政府等机构介入，一期项目才于2022年11月底完成交房。
违约金不知道何时能付下来
3月23日，《每日经济新闻》记者以业主身份咨询恒大悦珑湾花园有关逾期交房违约金的情况，售楼处一名工作人员脱口而出：
“先交钱在延期交房违约金确认书上签字，再等待开盘销售车位。”
按照恒大悦珑湾花园的公告，自购房款全部支付完毕之日至实际交房日（即2022年11月30日）计算延期天数，违约金金额为房价款的万分之一乘以延期天数，延期交房违约金计算总额最高不超过房价款的百分之二。
小区业主需在3月12日-4月2日期间，携带身份证到售楼处签署延期交房违约金确认书。4月3日为违约金抵扣车位款的认筹启动时间，认筹金为10000元/个，统一打款至项目监管账户。
