香港楼市太火爆。
自2月28日中国香港特区政府宣布楼市全面“撤辣”以来,大量内地客户涌入香港楼市,业内人士表示,如果这一趋势持续,中介月收入达到20万港元将不成问题。已有中介表示,在政策调整前,每月仅能拿得底薪,而上个月的收入已突破10万港元。甚至有中介称:“如果市况能维持住,年入百万港元不是梦”。
全面“撤辣”后,香港楼市的热度仍在持续升温。3月7日,恒基地产旗下位于香港九龙半岛长沙湾的Belgravia Place楼盘二次开盘,当日售出190套,占可销售单位超过90%。该项目当晚紧急加推了92套,将于下周一发售,折实平均呎价(1平方呎≈0.0929平方米)17430港元,涨价幅度约8.4%。
与此同时,申请按揭的宗数也大幅上升。据经络按揭转介统计,该行客户申请按揭宗数在“撤辣”后首周急升1.2倍,其中二类客源更是显著大增3.4倍,或将成为香港楼市未来增长的重要动力。
月薪10万
3月8日,中新经纬报道,自2月28日中国香港特区政府宣布楼市全面“撤辣”以来,大量内地客户涌入香港楼市,业内人士表示,如果这一趋势持续,中介月收入达到20万港元将不成问题。
报道称,已有中介表示,在政策调整前,每月仅能拿得底薪,而上个月的收入已突破10万港元。中原地产一中介称:“如果市况能维持住,年入百万港元不是梦”。
另外,多家中介机构透露,近期接到的内地客户咨询量激增,应接不暇。许多内地客户选择乘坐飞机或高铁前往香港购房。通常购买单套房产的多为香港本地居民,而购买多套甚至整栋楼宇的几乎全是内地客户。
内地客户大量涌入的同时,香港多家经纪门店针对“新香港人”和内地客户推出特别服务,有门店专为申请高端人才计划买楼退税提供服务,有门店橱窗张贴的“撤辣”海报为简体字,还有门店特别成立了“普通话专组”。