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网民建议出台房价限跌政策 南京回应:约谈引导促进市场平稳

   2023-12-21 互联网微发信息网65
核心提示:据人民网“领导留言板”12月15日消息,针对网民关于“针对南京新房期房降价,应有限跌政策出台”的留言,南京市住房保障和房产局回复称,受多方面因素影响,部分楼盘去化压力持续加大

据人民网“领导留言板”12月15日消息,针对网民关于“针对南京新房期房降价,应有限跌政策出台”的留言,南京市住房保障和房产局回复称,受多方面因素影响,部分楼盘去化压力持续加大,部分企业采取了打折促销活动,针对此类情况,各属地部门通过约谈进行引导,促进市场平稳运行。

网民建议出台房价限跌政策 南京回应:约谈引导促进市场平稳

网民11月23日在人民网“领导留言板”向江苏省南京市市长留言称,针对南京新房期房降价,应有限跌政策出台。其称,房地产经济下行趋势下,房产价格下跌是市场选择的行为,这我们都能理解,但是当初房价上涨过快时,政府能够及时出面制止,那么房价下跌过快是否也应该有相应政策能够干预呢?我是今年8月于南京市栖霞区西岗街道泷悦雅颂购房的业主,3个月后的11月,我们得知开发商已经在备案价格基础上降价接近20%出售。我们与开发商协商沟通补偿并没有成功,原因是他们觉得这属于正常市场行为。

这位网民称,我关注到从2021年开始全国有20多个城市陆陆续续在出台商品房限跌政策,而南京市一直没有相关政策。新房的过度快速降价,也导致周边二手房市场受到更大的冲击,例如我小区总高26层的房,17层中间户价格甚至低于周边10年前二手房价格。希望南京有关部门尽快出台相关政策进行干预。

南京市住房保障和房产局12月15日回复称,现阶段我国房地产市场供求关系发生重大变化,市场整体仍处于深度调整期,为有效促进房地产业良性循环和健康发展,南京市已结合市场实际从供应端、需求端、金融端、监管端和服务端多方面优化相关政策举措,着力“稳地价、稳房价、稳预期”,尤其在稳定新建商品住房价格方面,市区联动统筹指导开发企业合理确定项目上市价格。但受多方面因素影响,房地产市场区域分化日益突出,部分楼盘去化压力持续加大,部分企业为加快回笼资金,采取了打折促销活动,针对此类情况,各属地部门通过约谈进行引导,促进市场平稳运行。

 
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