每经记者:包晶晶 每经编辑:魏文艺,陈梦妤,孙志成还有9个城市的新房房价在涨。12月15日,国家统计局放榜:今年1-11月,全国房地产开发投资104045亿元,同比下降9.4%(按可比口径计算);全国商品房销售额105318亿元,下降5.2%,其中住宅销售额下降4.3%。11月,
70城中有59城新建商品住宅(以下简称新房)销售价格环比下跌、48城同比下跌
;二手住宅(以下简称二手房)销售价格除杭州持环比平外,
其余69城均环比下跌
。值得注意的是,
11月上海新房价格环比领涨、二手房环比降幅排在第二;二手房价格同比上涨的城市仅有成都和三亚
。“这种短期的调整从长期来看也有利于房地产市场平稳健康发展。下一步,我们还是要按照中央经济工作会议精神,积极稳妥化解房地产风险,促进房地产市场形势进一步改善。”国家统计局新闻发言人刘爱华表示,从这些政策来看,未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策,政策效应将持续显现,房地产市场形势有望进一步趋于改善。58安居客研究院院长张波向《每日经济新闻》记者分析指出:“下一步提振市场还需要从两方面入手:一方面在需求侧拉动,尤其一线城市的需求侧恢复是重点,12月14日京沪两地的政策预计可以起到积极作用,一线楼市的复苏将在明年有效带动更多热点二三线城市复苏;另一方面是推进供给侧风险出清,改善房企整体融资环境,尤其对民营房企的融资力度会持续加大,缓解企业流动性紧张局面”。9个城市房价环比上涨国家统计局城市司高级统计师沈赟解读11月70城房价数据时表示,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。具体来看,11月,新房价格环比下跌的城市达59个,较上月增加3个;同比下跌城市为48个,较上月增加1个。其中,