原标题:融创复牌,商羽失联
房财经网 复牌的第一天,孙宏斌便向外界放出一个大新闻。
4月13日,融创中国发布公告称,迟迅和商羽因内部工作分工及职责调整的原因,已经提呈辞任执行董事,自4月13日起生效。
随着迟、商二人的辞任,融创中国在另一份公告中,公布了最新的董事会组织架构。
执行董事孙宏斌(主席)、汪孟德(行政总裁)、荆宏、田强、黄书平、孙喆一;独立非执行董事潘昭国、竺稼、马立山、袁志刚。
尽管融创中国在公告中,表示商、迟二人因内部工作分工而辞去执行董事,但有消息称,商羽在4月初已失联。而在此之前,融创原西南区营销中心总经理和副总经理,也先后失联。
据传言,商羽失联系其执掌融创西南区域时,涉及一直处于房地产行业灰色地带的包销事项。
所谓包销,即把大批房子整体打包,以低于正常市价许多的方式,出售给第三方包销公司。对开发商而言,大额的订单可以迅速粉饰业绩,在行情好的时候,包销公司也能挣取差价。
据称,商羽出任融创西南区总裁时,该区域的包销大单,早期只需20%的首付,便可得到整个大单房子的销售权。
虽然整体的业绩上去了,但同时也让公司损失了大量利润。不仅如此,这种操作为各方的利益输送,形成了巨大的腾挪空间。