原标题:深圳东部楼盘年底“抢收”,有的喊出“地板价”:打完折只要1.7万,但是……
“项目备案单价2万多,打完折只要1.7万,之前都是本地人来看的多,上月开通地铁14号线后,福田和南山的客户多了起来。”御景荟都销售人员介绍道。
东进热潮下,房企纷纷加仓布局龙岗、坪山。如旭辉首进深圳的项目便选择与花样年合作开发坪山围地块;信达联合体于2015年拿下当时的坪山地王;新城控股(601155)2020年末与佳兆业合作竞得坪山燕子湖地块。
11月9日,《每日经济新闻》记者实地走访深圳东部多个热点板块楼盘发现,原本也能频现日光盘的东部,在楼市降温下新房库存清货压力越来越大。
临近年底,各楼盘更是加紧“抢收”,有项目卖出“地板价”求客,而有项目则坚持区域价格“天花板价”只求少赔。
值得注意的是,上述新盘项目几乎都启动了中介带客渠道。
记者在多个项目售楼处看到,现场均设置有中介公司驻场接待点;有项目售楼部晚上7点多仍灯火通明,主管带着销售人员进行加急培训。
“地板价”1.7万元/平米起
“14号线地铁口最便宜的综合体大盘御景荟都,折后单价1.7万元/平米起,总价60万元起,现场人气很旺,停车场都没位置停车了,当天就卖了17套房源,10月份项目销售超200套。”中介李先生在社交平台上如此分享。
1.7万元起的“地板价”通过深圳各大中介推广后确实取得了比较理想的效果。对楼市并不十分关注的向阳,在接到中介微信推荐后就开始向熟悉地产的朋友咨询。