揭秘比房地产更赚的“坟地产” “白事生意”面临消费降级挑战【微发信息网】
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揭秘比房地产更赚的“坟地产” “白事生意”面临消费降级挑战

   日期:2022-04-05 01:47:42     来源:互联网    作者:微发信息网    浏览:49    评论:0    

比房地产更赚钱的行业,是“坟地产”。

近日,国内最大的殡葬业上市公司福寿园(01448.HK)发布财报,2021年,其每块经营性墓穴平均销售服务收益11.08万元,比2020年均价上涨约3千元,比2019年均价上涨8千元。

2020年,福寿园经营性墓穴平均销售单价同比增加约5%。据上海易居房地产研究院,同年一线城市新建商品住宅成交均价仅上涨2.7%。

2021年,墓地销售开始提量,为一批殡葬概念股带来利润增长空间。

财报数据显示,2021年,福寿园营收23.26亿元,同比增长22.9%;净利润8.9亿元,同比增长17.5%。安贤园中国(00922.HK)在截至2021年9月底的半年内(2021年4月-2021年9月),营收增长11.52%。

A股“殡葬第一股”福成股份(600965.SH),则在2021年前三季度实现营收增长28.66%、净利润增长69.69%。

讲求孝道的文化下,特殊的刚需性支撑起墓地价格,但有限的土地内显然还不能满足殡葬企业的野心。2021年,殡葬公司收购、扩张,并推广“生前契约”等,意欲在原销售墓地业务外寻找利润增长点。

4月1日,就墓穴价格涨跌、收并购情况、行业竞争及数字化和增值服务等问题,时代周报记者发送采访提纲至安贤园中国、福寿园和福成股份等企业的官网邮箱,截至发稿未获回应。时代周报记者多次拨打福成股份董秘办电话均未接通。

生态葬墓穴面积不足1㎡

近年,墓地价格上涨已不是秘密。

福寿园的墓园和殡仪服务收入主要来自上海、河南、安徽、江苏等经济较发达的省份或直辖市。2021年,福寿园每块经营性墓穴平均销售服务收益11.08万元,公司超四成墓园及殡仪服务收入来源于上海。

揭秘比房地产更赚的“坟地产” “白事生意”面临消费降级挑战

 
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