《2021年一季度全球房价报告》显示，今年一季度，已公布住房统计数据的57个国家和地区当中，有50个国家名义房价上涨，只有7个国家房价下降。
分析人士指出，亚洲国家房价涨幅较低，主要是抗疫得力，货币放水相对较少。欧美国家抗疫不力，放水较多，导致房价上涨较为剧烈。以美国为例，新冠疫情爆发以来，美联储不断下调联邦基金利率，由2019年末的1.55%降至去年初的0.05%，并在0.1%以下维持了一年多时间。与此同时，3月份美国30年期抵押贷款利率跌破3%，为近50年以来首次；15年期抵押贷款利率也跌破了2.5%。
美国人正在利用较低的抵押贷款利率在郊区和房价较低的城市购买房屋，低廉的借贷成本助推了楼市的繁荣。而除了低利率外，疫情也导致房地产供应短缺，且木材价格的大涨也不断传递到火爆的市场上。根据全美住宅建筑商协会的数据，过去一年，木材成本的上升使美国新建房屋的平均价格上涨了逾2.4万美元。另外，房价大幅上涨以及对未来通胀的担忧，加大了市场惜售心理，导致住房进一步短缺，形成恶性循环。
因此，美国的这种涨势，可能还是暂时的。据报道，高盛预测，到2024年，房价的上涨速度将远远超过公认的2006-2007年的房地产泡沫，而房价飙升的溢出效应将使即将到来的恶性通胀不会是暂时的。
专业人士评价说，在上一个泡沫破裂的15年后，再出现一个房地产泡沫将是非常糟糕的消息。
