协商不成,蒲小姐将屋主廖女士告上了法庭。要求撤销购房合同,并判令被告双倍返原告购房款定金共12万元。庭审时,蒲小姐发现,屋主廖女士原来是中介公司的法人。
当事人蒲小姐怀疑:“为什么没有告诉我如实状况,我感觉是个欺诈行为,而且她是连同两个员工让我买,拼命让我给钱,我不知道什么状况。”
根据蒲小姐律师从警方调取的资料显示,该房屋在2012年11月7日发生刑事案件,导致一人死亡。
记者联系了屋主廖女士。对方称,自己的确是中介公司法人,该套房屋所有权是2015年拍卖所得,并表示自己也是受害者。
中介公司廖女士称:“都不知道是N多年前的事情,从警方调出那些东西出来,我才知道房屋内有刑事案,我不知道的情况下我买了,我倒大霉了,我买了这套房子,我也是不知情的卖给蒲小姐。”
律师认为,房屋买卖中,销售者有义务将房屋的真实情况告知购房者。
广东盈隆东莞律师事务所律师张鹏解释:“如果销售房产的这一方,刻意隐瞒了房屋曾经发生过恶劣的刑事案件这些信息,通过欺诈的手段促成了房屋买卖合同的签署,购入房产这一方可以通过起诉方式撤销合同、归还购房款,并且有过错方赔偿因过错导致的损失。”
因为证据调取困难等原因,蒲小姐在庭审时未能举证证明屋主存在隐瞒、欺诈行为,法院二审其败诉。目前,蒲小姐继续搜集更加充分的证据,准备申请案件再审。
原标题:61万买婚房竟是凶宅!中介不愿退定金:我不知道啊
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