蔡元培故居再出售挂牌价1.5亿元
西湖畔,植物园附近,玉泉路1号有个 蔡元培故居 。玉泉路1号,这两天因房产中介的一则挂牌出售消息而吸引大众视线。挂牌消息称其 建筑面积276.08平方米,地下室300平方米,花园4000平方米,独门独院独户,私密性佳,翻建手续齐备 ,挂牌价1.5亿元。
1928年,在蔡元培的撮合下,林文铮迎娶蔡元培的长女蔡威廉。
蔡元培故居再出售挂牌价1.5亿元
他们婚后第二年,蔡元培送了女儿一笔钱,加上女婿林文铮的积蓄,在20世纪30年代,建成这幢别墅。
当时,这种样式的房子叫做 洋房 。这幢洋房黑瓦粉墙,泥壁木地、上下错落,前为平房、后为楼房,还有大小花园,附属用房若干,井一口。据说,这幢房子几乎就是民国著名女画家蔡威廉的作品,连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。
蔡元培故居再出售挂牌价1.5亿元
建成后,蔡元培是否来住过,暂无一手资料论证。 但当时蔡元培亲题了 马岭山房 一匾,是确有此事的。 杭州历史学会副会长仲向平告诉记者,在那附近,还有不少艺术家造的别墅, 当时国立艺术院(现 中国美院 )就在平湖秋月附近,林风眠旧居也都在这一带。
1939年,蔡威廉因产褥热去世,留下六个孩子。
1989年,林文铮也去世。其生前立有字据,该房产由其子女和外孙共同继承,在房产分割归属到各子女之前,全部交托子女之一的林徵明经管。
蔡元培故居再出售挂牌价1.5亿元
租客李某,自1991年开始,租赁使用该房产南侧这幢房屋。
1992年10月,林徵明的姐姐林探微与李某订立《房产转让契约》一份,约定李某支付给林探微5万元,李某现住的平房按占地面积划出53.6平方米的房产,归李某所有 该契约经云南省曲靖市公证处公证。
蔡元培故居再出售挂牌价1.5亿元
协议签订后,李某向林探微支付了购房款5万元。此后,李某在旧宅房屋一直居住着。
值得一提的是,这座老宅在2008年即已被鉴定为C级危房(部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房)。
原标题:蔡元培故居几经易主曾被评危房