月26日，万科2018年业绩会在深圳举行，万科高管郁亮、祝九胜、张旭等出席了业绩会，解答了关于房地产市场未来走向、万科未来发展等四大热点问题。
万科的偿债压力如何?众所周知，房地产公司面临着资金压力，所以总是希望尽快开盘回款，公司债务一直是巨大压力。对此，目前担任万科执行副总裁兼首席运营官的张旭称，万科2018年净负债率30.9%，继续处于行业低位。http://www.yixiin.com/news/
房地产市场未来走向如何?作为龙头房企，万科副总裁兼董事会秘书朱旭在2018年业绩会给出万科的判断，他称，未来00后、90后将成为楼市消费主力，消费要求丰富的多样性;住房短缺时代结束，未来商品房销售面积同比增速将下降，但城市化进程加快，房地产仍将维持较大规模;未来头部房企竞争将更加激烈。
万科未来将如何发展?总裁兼首席执行官祝九胜表示，未来万科将开发更多产品服务客户，如今的万科已经开始探索住宅租赁、物流、物业管理等业务。
万科2019年回款目标多少?对此，张旭没有明确回答，他称，每天都是卖楼的好日子，我们每天都应该努力把卖好房，做好产品，做好服务，这是我们今年的任务安排。2018年万科定下了6300亿的回款目标，此前网传2019年回款目标为6000亿元。
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