南京住宅限售有变，南京住宅限售有变官方是怎么回事的？

日期：2019-01-23 22:03:28 来源：互联网作者：微发信息网浏览：25 评论：0

核心提示：南京住宅限售有变官方现已就此消息对外进行回应　　南京的住宅限售政策要放松了？昨日，南京地产圈流传出一则小道消息，称南京

南京住宅限售有变官方现已就此消息对外进行回应

　　南京的住宅限售政策要放松了？昨日，南京地产圈流传出一则小道消息，称南京新购住房3年限售的时间点，将从之前的权证登记时间，提前到合同备案时间，相当于将限售的门槛降低了。不过，南京市房管部门在回复扬子晚报记者时表示，时间点的认定没有任何变化，仍照旧执行。http://www.yixiin.com/chanpin/list-7003.html

南京住宅限售有变官方现已就此消息对外进行回应

　　南京市于2017年5月13日出台了“限售令”政策，与当时国内其他一二线城市一道，对于买房人出售手中房源的时间进行了限制性措施，以防止炒房客从中牟利。南京版“限售令”的具体规定是，购房人（含居民家庭）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。按照正常流程，买房人在签订了购房合同后要送交房管部门备案，等到房子交付了以后才能办理不动产登记证。
　　从时间上计算，新房交付需要两年左右，这就意味着买房人在凑齐首付买房后，需要等待四五年的时间才能将手中房子卖出。如果按照昨日传闻所言，“3年限售”的时间点从办证时间提前到备案时间，这就相当于“限售令”打折执行，买房人不用经历房子交付期的漫长等待，签订购房合同并备案后便开始“计时”。这条传谣靠谱吗？http://www.yixiin.com/chanpin/

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