中国网财经9月21日讯(记者安平 见习记者 梁冀)房地产企业银亿股份正在加速变卖房地产项目股权。9月20日晚间，银亿股份发布公告，拟作价2.07亿元向上海康月投资转让控股子公司上海银月置业51%股权，预计获得收益约1.31亿元。
频繁卖“子”
值得一提的是，这是银亿股份近两年第4次变卖资产。资料显示，2018年1月，银亿股份出售沈阳银亿房产公司50%股权，交易价格4.04亿元；2017年，出售舟山银亿房产公司和舟山银亿新城房产公司各83%股权，交易价格合计3.6亿元；2016年9月，出售上海大友经济发展有限公司80%股权，交易价格12.46亿元。http://www.yixiin.com/news/
在2017年各房企四处拿地冲高规模的背景下，银亿股份反而逆其道而行进行了多次旗下房地产项目股权转让。至于原因，银亿股份给出的官方解释是“集中优势资源促进公司持续发展”。
有业内人士认为，银亿股份频繁的股权出让行为可能与公司资金链吃紧有关。数据显示，2018上半年，银亿股份实现营业收入50.28亿元，同比下降19.63亿元；净利润6.83亿元，同比增长8.63%。公司负债总额265.2亿元，资产负债率61.89%，其中预收账款56.27亿元。
大手笔分红
公开资料显示，银亿股份是一家成立于1994年的房企，实控人为熊续强。2011年，银亿股份以33亿元借壳*ST兰光上市。2012-2017年，银亿股份分别实现营业收入35.49亿元、46.05亿元、63.14亿元、84.59亿元、98.39亿元和127.03亿元，同期净利润分别为7.18亿元、6.36亿元、6.12亿元、5.27亿元、6.82亿元和16.01亿元。
业绩不断增长的银亿股份，自借壳上市以来共进行过6次分红，其中仅2017年一次派现金额高达28.2亿元，占报告期内净利润的176%。
银亿股份为何如此大方回报投资者？中国网财经记者发现，其实这笔钱多数进了熊家人自己的腰包。天眼查数据显示，银亿股份前四大股东分别是银亿控股、圣洲投资、熊基凯和西藏银亿，持股比例合计为78.7%，除第一大股东银亿控股实控人为熊续强外，圣洲投资和西藏银亿实控人均为熊续强儿子熊基凯。
大比例股权质押
从高分红中获取了大量回报的银亿股份，其股东们还对股权质押颇为青睐。截至9月12日，银亿股控股股东银亿控股持有公司9.54亿股，其中累计质押7.91亿股，质押比例82.94%；第二、三、四大股东的质押比例分别为97.5%、99.6%、100%和99.6%。
银亿股份还在9月12日当天的公告中指出，银亿控股及其一致行动人熊基凯收到天风证券、华鑫证券等5家金融机构通知，由于公司股票质押平仓、违约处置等情况，相关债权人或进行强制减持。
对此，银亿股份表示，“正在积极与质权人进行沟通，并拟通过筹措资金、追加保证金或抵押物等相关措施防范被强制处置的风险。”
70亿商誉压顶
中国网财经记者还注意到，目前银亿股份正在停牌筹划资产重组，收购对象是宁波艾礼富电子有限公司100%股权。http://www.yixiin.com/ad/
不过，自8月底重组计划发布以来，银亿股份遭遇深交所两次问询，但公司均未对监管层提问的具体问题进行回复。中国网财经记者就此致电银亿股份董秘，对方称公司正在加紧准备相关工作，并与深交所保持紧密联系。
此前，银亿股份曾收购了世界第二大汽车安全气囊气体发生器生产商美国ARC集团和汽车自动变速器制造商比利时邦奇，作价金额分别为33亿元和70.86亿元。不过，逾百亿元的收购给银亿股份带来了巨额商誉，截至今年6月末银亿股份商誉为69.36亿元。
