张玉良认为,住宅产业的高峰期已过,行业分化和区域分化将更加明显,三四线城市和部分人口大量流出的省会城市,商品住宅项目将面临较大压力。但产业地产仍然处于高速增长期,投资回报率高于住宅项目。
2014年绿地集团实现业务经营收入达4021亿元,房地产业务全年实现预销售金额2408亿元,较上年增长50%。从绿地集团2014年房地产销售业绩构成看,商办项目占比54%,而新增项目绝大部分位于一二线城市,投资额占比达95%。
张玉良认为,住宅产业的高峰期已过,行业分化和区域分化将更加明显,三四线城市和部分人口大量流出的省会城市,商品住宅项目将面临较大压力。但产业地产仍然处于高速增长期,投资回报率高于住宅项目。
2014年绿地集团实现业务经营收入达4021亿元,房地产业务全年实现预销售金额2408亿元,较上年增长50%。从绿地集团2014年房地产销售业绩构成看,商办项目占比54%,而新增项目绝大部分位于一二线城市,投资额占比达95%。