城市不同加剧分化
中国指数研究院1月2日发布的数据显示，2013年12月，百城住宅均价涨至每平方米10833元，同比上涨11.51%，环比11月上涨0.7%。这是自2012年6月以来连续第19个月的环比上涨。其中，北京、上海和深圳三个城市的新建住宅均价每平方米高于3万元。
中原地产市场研究部总监张大伟指出，预计2013年全国新房成交面积和同比涨幅或将创下2010年上一轮调控以来的年度涨幅新高。2014年房价可能仍以涨势为主要方向。
与此同时，多家研究机构表示，尽管房价总体涨势明显，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市进一步减少，而房价下跌和环比跌幅在1%以上的城市则有所增加，表明房价走势更趋平稳，也显示出目前楼市调控、价格和供需格局都根据城市的不同而有明显分化。
中国指数研究院的报告称，2014年不同城市分化或将进一步加剧。
